此次规划方案的设计理念是“创新、特色、新地标”，打造高品质特色商区。
项目充分利用地形，住宅布置在项目用地北侧，远离城市主干道，避免城市车流干扰。集中商业及零售沿城市主干道布置，有效的利用人流同时给城市提供良好的城市界面。家乐福及电影院集中布置在用地北侧，将本项目商业利用最大化。为体现建筑的整体理念，建筑外立面主要由浅色烧毛石材和节能玻璃幕墙两种元素组成。在北区商业四层屋面以沔阳古城为样本，在商业中心的顶部打造了一座微缩
的古城，以古城戏曲为中心，创造轻松惬意的“古城”消费氛围，在消费的同时感受传统艺术，流连忘返，营造有特色和韵味的空间体验。